加拿大温哥华市议会通过采用“平均三年地价”（3-year land averaging）来计算2001年物业税。

　　该市政府财务部官员建议市府，住宅（Class 1）及商业（Class 6）的物业税仍应采用这方法计算，因为此法有助防止个别业主因某一年的土地估价突然大幅度提升，而要缴交一大笔牧业税。2001年的物业税计算方法是：1999年、2000年及2001年三年的平均土地评估价格，再加2001年物业评估升值价格（assessed property improvement value），乘以税率，就是该年度的物业税。

　　该部官员表示，在此计算方法下，住宅物业税增幅2.1%，这将使该市有近四成六的业主受惠。他们赋税比不采用此法计算的赋税低，有近三千七百间物业的增幅低于6%。商业物业方面，也有六成物业受益，有近120间物业的税率增幅低于6%。

　　也有反对此法案的市议员说，近年地价升跌不大，采用这计算方法后，高地价的业主过往获利很多。此议案最后通过。